Rohkem kui 14 aastat kogemust kinnisvara vallas

Intervjuu Fatõhhov Denis Raisovitšiga.

Konstantin: Tere! Täna viime projekti “Kinnisvara riigihanked” raames läbi intervjuu. Ja täna on meiega selle valdkonna ekspert.

Denis: Tervitused.

Konstantin: Denis, muidugi, ma tahtsin sinu kohta rohkem teada. Palun rääkige meile endast ja oma ettevõttest. Mida sa praegu teed?

Denis: Olen kinnisvaraga tegelenud aastast 2004, kinnisvaraga tegelen siiani. Olen enda kaudu arendanud mitmeid nišše ja erialasid. Omal ajal tegeles ta kinnisvara üürimise ja ostu-müügiga, ümberehituste seadustamise, pärimisasjadega seotud tehingute ja maatükkide seadustamisega. Ehk kõike seda, mida kinnisvaraspetsialistid teevad. Teatud perioodil oli kriisi ajal väga raske, hakkasin saama pakkumisi, kui olles näidanud fakte, et riik ostab kinnisvara tohututes kogustes, otsustasin selles suunas, selles nišis, elama asuda ja ennast tõestada. . Alates 2009. aastast riigihangetes. Ja tänaseni töötan ma riigiametnikega üle kogu Venemaa. Olenemata sellest, kus see oksjon välja kuulutataks – olgu siis Venemaa põhjaosas või lõunaosas – võin ma müüa mis tahes kinnisvara kontorist või kodust lahkumata.

Konstantin: Kas see on praegu teie ainus projekt?

Denis: Riigihangetega seotud kinnisvara on üks minu ärivaldkondi. Mul on oma kinnisvarabüroo, kus töötab 20 inimest. Vahendusäri on teine ​​suund. Seotud ka kinnisvaraga - aitame inimestel eluasemelaenu taotleda distantsilt, dokumente pole vaja kuhugi kaasas kanda, kõik see toimub eemalt. Ja kolmas valdkond on riigihanked riigitellijaga töötamisel.

Konstantin: Kuule, Denis, üldiselt jagage, kuidas ja millal otsustasite kinnisvaraga tegeleda? Miks kinnisvara? Ma võiks nii-öelda kuhu iganes minna. Inimesed avavad ettevõtteid – avavad taksod, mõned loovad veebisaite. Miks teil on kinnisvara?

Denis: Tead, Kostja, ka mina ei jõudnud kohe sellesse suunda. Omal ajal tegelesin ka mööblitootmisega ehk siis tegin eritellimusmööblit. Ja nad pidasid pagariäri, see tähendab, et see oli üks unikaalseid Bifidumbacteria projekte. Ahjus töödeldes moodustus vitamiinide kompleks, see tähendab kangendatud leiba. Aga oli ka mingi kriisiperiood, mil jahu polnud. Seetõttu tegime äri äri järel. Pidasime kuttidega ka ehituspoodi. Kuid igal pool on vaja kaupu osta, kaupu müüa, see tähendab natuke kapitali, et seda äri toetada.

Konstantin: Käibekapital, eks?

Denis: Tootmisprotsess on samuti väga raske protsess. Kuid leidsin end teenustest, see ei nõua suurt kapitali, kuid samas on mu temperament sama - kuidas sa teed oma tööd, kuidas saad tulemusi, kuidas sa naudid. See tähendab, et kogu meie tänane äri on seotud soovitustega: teie töö sõltub sellest, kuidas te töötate. Seetõttu võib siinkohal öelda, et inimene ise avaldub ausa ärimehe, pädeva spetsialistina. Ja kui inimesed usaldavad, hakkate arenema. Seega olen kinnisvaraga tegelenud juba 10 aastat.

Konstantin: Mis oli teie esimene tehing? Räägi mulle, kuidas see oli.

Denis: Esimene ostu-müügitehing oli inimeste aitamine korteri ostmisel. Nad maksid mulle minu töö eest viis tuhat rubla. Minu esimene raha oli kinnisvaras.

Konstantin: Kas inimesed teadsid, et teil oli esimene tehing, kas aitasite?

Denis: Nad said aru, et olen algaja, sest iga uustulnuk avaldub inimestega suhtlemisel mingisuguse ebakindluse kujul. Seetõttu hindasid inimesed mind siin isegi ilma lepinguta töötades selle eest, et pöörasin neile tähelepanu, veetsin aega, ei jätnud neid kuhugi - olin nendega igal pool. Ja olles seda hinnanud, maksid inimesed. Olin isegi uhke, et need viis tuhat rubla töö eest maksti.

Konstantin: Millele sa selle kulutasid? Kas sa olid kinnisvaras?

Denis: Ma ei mäleta esimest raha kinnisvaras. Aga kindlasti kattis pererahvas laua, oli pidulaud, sest oli uus suund, esimene palk. Ja kuskil teie tavapärased vajadused. Lõppude lõpuks on kinnisvaramaakleritel reeglina ebastabiilne äri. Ja mina, nagu ma praegu mäletan, tegin seda tehingut kolm kuud. Ehk siis otsisin, kuni nende korterile leiti ostja, kuni leidsin neile variandi ja see kõik tuli ühtseks ketiks kokku panna. Kuid isegi pärast kolme kuu oma ajast kulutamist oli see viis tuhat kallis, ihaldatud, kauaoodatud raha.

Konstantin: Kõige esimene. ma saan aru. Kuulge, meil on siin arvuti sisse lülitatud, ma vahel piilun, tellijad kirjutavad küsimusi. Küsin sealt mõne, küsivad inimesed.

Denis: Jah, muidugi.

Konstantin: Denis, ma sain kinnisvarast kõigest aru – kuidas sa tulid. Milleks riigihanked, mis hetkel need moodustati? Tean, et inimesed tegelevad ka ärikinnisvaraga, osad tegelevad üürikorteritega, teised ainult eluruumide ostu-müügiga - elamud, korterid. Aga teil on riigihanked, mis on ka selline huvitav nišš. Kuidas ta sinu juurde tuli? Millisel eluhetkel?

Denis: Nagu meie riigi juhid ütlevad, igal kriisiperioodil hakkavad teadvuse piirid avarduma ja sa otsid mingeid võimalusi. Nagu ma ütlesin, olen kinnisvaraga tegelenud alates 2004. aastast. Aastatel 2007-2008 oli kriis, kui müüa oli väga raske. Kinnisvara praktiliselt ei müüdud. Ütleme nii, et kuluaarides räägin mõnele inimesele, et töötasin selle kriisi ajal isegi raudteel arhivaarina: õmblesin ja arutasin raudteelaste arhiive.
Ja nüüd on ta iseenesest aktiivne inimene, selle viie aastaga on ta palju arenenud ja kontaktandmed internetti jätnud ning mulle hakkas tulema pakkumisi. Moskvast helistasid juhid, juhtidel on reeglina mingi koolitus maha müüa ja nad kutsusid mind Moskvasse. Näidates faktidega, et tegelikkuses kulutatakse eelarveraha oksjonitega üle kogu Venemaa - see on tohutult palju taotlusi.
Otsustasin, et jah, ma pean midagi uut õppima, et kuidagi edasi areneda ja mitte paigal istuda. Samas tõmbas mind see, et riik on rahaga ostja. Ja kõik inimesed, kes soovivad kinnisvara müüa, ostja, kes nende kinnisvara ostab, on neile väga oluline. Mõistes, et kuskil on väga suur “kast”, saan teha tööd vastavalt kliendi soovidele. Ja kui on suur nõudlus, on selle nõudlust lihtsam rahuldada.

Konstantin: Eriti kriisi ajal, eks? Niipalju kui ma aru saan.

Denis: Jah. Mille peale see mureneb...

Konstantin: Millal on kriis, sest mis on põhiprobleem? Tõenäoliselt on see, mida kõik väärt on.

Denis: Kõik on seda väärt.

Konstantin: See tähendab, et eluase pole müügiks, sest järeldus on, et raha pole.

Denis: Täiesti õige.

Konstantin: Denis, palun rääkige meile oma praegu juhitavast koolitusprojektist “Kinnisvara tarnimine riigi ja omavalitsuste vajadusteks”. See on väga huvitav, milline projekt see on. Mida sa õpetad?

Denis: Tead, Kostja, kõik küsivad minult: "Mida sa õpetad?" Paljud isegi minu kinnisvaramaaklerid ütlevad: "Õpetage mind." Teate, kui ma pea ees sellesse suunda sukeldusin, mõistsin ise, et inimese võimalused on piiratud. Kuu ajaga mõõtsin isiklikult oma praktikas, et saan teha 10 tehingut korraga, aga rohkem on juba väga raske. Sest igal omanikul on erinevad asjaolud ja seda kõike meeles pidada on väga raske.
Enda jaoks määratlesin selle suuna omamoodi missioonina. See tähendab, et ühelt poolt aitan riigil eluasemeid osta. Riik eraldab selle vara orbudele. Ja ühel päeval mõtlesin: "Okei, kui ma saan kõike teha, olen juba välja töötanud samm-sammult algoritmid, samm-sammult juhised, mida saan igale inimesele edasi anda - pärast nende sammude läbimist saab ta samad tulemused mis minul. Ja teine ​​mõte on see, et kui ma üksi suudan teha 10 tehingut, mis siis, kui mul on 10 partnerit nende piirkondades, kus nad elavad.
Esimesed kaugtehingute kogemused viisin läbi loomulikult oma kolleegidega, kes elavad minu linna lähedal Votkinski linnas. Kontrollitud, testitud, töötab. Saan kaugtööd teha.

Konstantin: See tähendab, et sisuliselt ei ole see koolitusprojekt. See tähendab, et sisuliselt otsite partnereid.

Denis: Ühest küljest jah. Ma õpetan kõike, mida ma ise teha saan. Minu partnerid saavad need teadmised, kellega koos teeme riigisiseseid tehinguid.

Konstantin: See on nagu mingi filter, nagu ma aru saan, sisenemiseks, eks? See tähendab, et inimene ei saa lihtsalt nullist tulla ja olla teie partner.

Denis: Muidugi. Paljud inimesed ütlevad mulle: "Denis, õpeta kõike, mida sa tead, me teeme kokkuleppe ja ma maksan sulle koolituse eest." Jah, aga saate aru, igal inimesel on oma ainulaadsed teadmised ja ma ei anna neid lihtsalt kellelegi.

Konstantin: Olen nõus.

Denis: Mul oli selline kogemus, kui selline inimene minu juurde tuli: miks ma ei tee seda pärast teda, sest ma õpetasin teda tasuta ja lõpuks ei näidanud ta end tõhusa partnerina, vaid sai minu teadmised. Ja nüüd müüb ta nagu piraat minu andmeid sentide eest, pettes inimesi minu nimel.

Konstantin: Selgub, et skeem on juba katsetatud, et koolituse läbiv tee on kõige tõhusam?

Denis: Muidugi.

Konstantin: St tuleb välja, et inimesel on mingisugune vastutus. Kui ta raha andis, tähendab see, et tal on tõsine kavatsus selles suunas liikuda.

Denis: Sul on täiesti õigus, et inimene peab ise otsustama oma elus midagi muuta. Esiteks investeerib ta iseendasse, oma teadmistesse, siis muudame need teadmised rahaks. Samas on mul ainulaadne pakkumine neile partneritele, kes minuga kaasas on. Nad ei investeeri midagi, me töötame minu ressursside arvelt. Samas teatan, et teeme tehingu ja minu motivatsioon on viia teid tehinguni, et tehing pooleks jagada.

Konstantin: Kuulge, see on tõesti huvitav.

Denis: Seetõttu läbivad need inimesed, kes minu juurde tulevad, esmalt koolituse. Esiteks peab inimene midagi õppima. Seejärel teostame kohe tehingud.

Konstantin: Denis, kui suur on tõenäosus, et sinu juurde tulnud uustulnajal on absoluutselt null. Võtame näiteks kelneri, kes ütleb: "Denis, seda ma tahan." Kui suur on tõenäosus, et tal see õnnestub?

Denis: Tõenäosus on alati suur. Ja see tõenäosus sõltub suuresti inimesest endast. Neid tööriistu, neid samme, mis ma annan, on esiteks testitud rohkem kui üks kord, rohkem kui ühe inimese peal. Teiseks, kui inimene end kokku võtab, saab ta kindlasti tulemusi. samal ajal, igal sammul ta... Meil on projektis tegelikult tohutu eesmärk - igaüks peaks teenima vähemalt 100 tuhat rubla. Paljude jaoks on see suur eesmärk. Kuid suure eesmärgi saavutamiseks peate selle "lõikama" paljudeks väikesteks. Ja meil on selle eesmärgi saavutamiseks väikesed õppetunnid. Koolitusprogrammis läbime 10 õppetundi. Need on väikesed õppetunnid. Ja pärast ülesannete täitmist saate väikese oma tulemuse. Jõuad väikese eesmärgini.
Näiteks võtame esimese õppetunni: peame uurima föderaalseadust 44-FZ ja vastama neile küsimustele, mis on meie jaoks meie töö jaoks olulised - need artiklid, tööriistad, mida me oma töös kasutame. See ei ole raske õppetund, see on tegelikult lihtne õppetund, kuid pärast selle läbimist saab inimene tulemusi. See on üks, kuid väike tulemus. Ja me ühendame nii väikesed tulemused ja saame ühe tohutu eesmärgi. Samas pole vahet, kas inimene on kinnisvaraspetsialist või mitte, kas ta on jurist või mitte – see ei oma ka tähtsust. Sest koolitusprojekti raames on mul üks õppetund, kus viietunnises tunnis selgitan inimesele, mis teda kinnisvaraga töötades ees ootab; mis on kinnisvaradokumendid; kuidas kontrollida koormamisi, arestimisi, kolmandate isikute juriidilisi nõudeid. See on kõik juriidiline teave, mida me kinnisvara kohta vajame.
Nagu ma projektis väidan, inimene ei riski oma rahaga, ma riskin oma ressurssidega. Seetõttu pean olema kindel, et mu partner teab kõike, mida mina tean. Kuna ta teeb seda tööd oma piirkonnas, pidage läbirääkimisi omanike, komisjoni ja kliendiga. Ja et temas kindel olla, pean talle õpetama kõike, mida tean.

Konstantin: Kuule, sa ütlesid, et vahet pole, et inimene pole advokaat; vahet pole, et inimene on algaja. Mis on oluline? Mis on ikkagi oluline?

Denis: Tähtis on, et inimene ise otsustaks. Kui ta on otsustanud oma elu muuta, peab ta tegutsema, tal pole vaja peatuda. See töö on riigi kliendiga töötades sama töö, mis iga teine ​​inimene. Samuti peate sellesse sukelduma. Ka selles peate kulutama aega, oma ressursse ning lihvima oma kogemusi ja oskusi. Ja see on tegelikult kõige olulisem, et inimene saaks end kokku võtta.
Igas töös on nii-öelda plusse ja miinuseid, mingid vead, mille kaudu tuleb ennast ületada – teha sama telefonikõne. Inimesele helistamiseks peate helistama, paluma minna tema korterisse ja temaga rääkida. Nüüd, kui see pole hirmutav, siis kõik saab korda. Kuid meie koolitusprogrammi raames on meil praktilised tunnid, kus teeme koolitusi. Viis koolituskohtumist, et aidata inimesel neid oskusi lihvida, et ta saaks hõlpsalt suhelda. Ja nüüd paneme kõik need tulemused kokku.

Konstantin: Põhimõtteliselt saan aru.

Denis: On oluline, et inimene otsustaks teadmisi omandada ja neid rakendada. Keegi ei oota siin tasuta pakkumisi – sa pead seda tegema.

Konstantin: See tähendab, et kui ma lihtsalt annan raha, õpetan paar päeva ja tulemus...

Denis: Aga te muidugi ei saa tulemust.

Konstantin: See tähendab, et ma pean rohkem tegema.

Denis: Keegi ei tee sinu heaks midagi, Kostja. Ma ei tee seda tööd teie eest, seega annan teile ...

Konstantin: Internetis on praegu lihtsalt nii palju kursusi, kõik lubavad midagi.

Denis: Olen nõus, kõik lubavad.

Konstantin: Peame rohkem tegema. Denis, see on küsimus, mis minu arvates pakub paljudele huvi. Kui kaua võtab aega, enne kui saan esimese tulemuse? Täna on näiteks 1. oktoober 2015. Ma ütlen: "Denis, olen kõigega nõus. Ma tahan. Tule õpeta mulle kõike. Olen valmis tegema kõike, mida sa mulle ütled. Olen valmis tegema kõike, st kui sa käsid mul kükki teha, siis teen ma kükke, kui sa käsid mul teha kätekõverdusi, siis ma teen kätekõverdusi. Midaiganes sa ütled." Millise aja möödudes saan oma esimese tulemuse saada? Vähemalt teie esimene tehing?

Denis: Esiteks peate muidugi õppimiseks aega võtma. See tähendab, et meie koolitusprotsess on 10 õppetundi kaks korda nädalas. Ehk siis ajaliselt on see kuu ja üks nädal. See tähendab, et igal juhul on see aeg koolituse läbimiseks vajalik. Koolituse läbimisel ja koolitusprojekti raames leiame kohe pakkumised, otsime kohe omaniku ja räägime kohe läbi. Ja saate suurepäraselt aru, kui palju aega tehingu tegemiseks vajate. Kuna väidan, et kõik tehingud on etteaimatavad - alati on alguskuupäev ja lõppkuupäev, siis saab rahulikult mõõta.

Niipea kui olete koolituse läbinud, niipea kui olete leidnud esimese tehingu, saate aru, millal peate dokumendid esitama - see on täpselt 8 päeva. Oletame, et täna on esimene päev, leidsite oksjoni ja kaheksandal peate leidma...

Konstantin: Kas seda oksjonit on raske leida?

Denis: See on lihtne, viieteistkümne minutiga, sissejuhatava veebiseminari või koolitusprojekti raames uurime seda kõike, kuidas seda oksjonit leida. 15 minuti pärast on ta kohal.

Konstantin: Ma mõtlen, et see pole nii raske, see tähendab, et me võime isegi istuda ja praegu 15 minutiga kõik üles leida.

Denis: Praegu saame arvuti avada ja vaadata, millises linnas oksjon välja kuulutati.

Konstantin: Ja kõik, hakkan selle kallal töötama, leian objekti.

Denis: Jah, esimene samm on oksjoni otsimine. Teise sammuna otsime neile nõuetele vastavat objekti. Kõik on ka lihtne. Läheme internetti, avame Avito, vaatame kuulutusi. Kui näeme tulusat tehingut, hakkame helistama. Meie jaoks on oluline mõista, kas reklaam on asjakohane või mitte. Ja telefonivestluse raames on meil vaja, et omanik nõustuks meiega koostööd tegema. Vastavalt sellele tähendab telefonikõne tegemine ka 20 minutit läbirääkimisi. Kui omanik on valmis koostööks, saadan dokumendid meili teel allkirjastamiseks.
Nii näiteks nägin kuu esimesel päeval oksjonit ja 20 minuti jooksul helistan. Ja viiendal päeval saan juba dokumendid kätte. Kaheksandaks panin need saidile ja kõik. Kõik muud kuupäevad arvutatakse vastava valemi abil. See tähendab, et koolitusprogrammi raames arvutame välja valemi, mille järgi tehingust väljuda ning see kuupäev on selge ja etteaimatav. 45 päeva pärast koolitust saate oma esimese sissemakse.

Konstantin: See tähendab, et koolitus on 45 päeva. Põhimõtteliselt on kõik selge.

Denis: See tähendab, et kõik need kuupäevad on seaduses kirjas. Miks see nišš mulle meeldib, selle veetlus – kõik tehingud on etteaimatavad. Niipea kui oksjonit nägin, oli mul juba kuupäev meeles, millal raha kätte saan. Kõik on väga lihtne.

Konstantin: Mitu tehingut saate teha? See on kauplevam küsimus.

Denis: Kõik sõltub inimese võimalustest, teie ajast. Siin ma olen üksinda - ma ei tööta kuskil, olen lihtsalt täielikult kinnisvaraga seotud. Need partnerid, kes minuga koos töötavad, töötavad oma põhitöökohal, mõned graafiku alusel, teised roteeruva graafiku alusel. Kellel on aega? Kuu aja jooksul, kui sul on piisavalt aega, saad tegelikult teha 10 tehingut. Kui aega on piisavalt!

Konstantin: Mis on keskmine tšekk tehingu kohta?

Denis: Keskmiselt vaatame tehinguid alates 100 tuhandest rublast. See tähendab, et need kuni sajad ei ole eriti atraktiivsed, sest me muidugi arvame, et tehing saab olema konkurentideta. Kuid igal juhul peate võtma selle prognoositavuse elemendi: mis siis, kui konkurent on olemas. Peate vähenema ja teie vastav sissetulek väheneb. Seetõttu püüame vaadata pakkumisi alates 100 tuhandest rublast.

Konstantin: See tähendab, et kui see õnnestub, võtan matemaatika, 100 tuhat korrutatuna 10 tehinguga, selgub, et see on miljon kuus?

Denis: Jah.

Konstantin: Denis, projektiga on kõik selge. Ta selgitas kõike üksikasjalikult. Ma arvan, et kõik, kes vajavad veelgi rohkem infot, võivad tulla teie juurde sissejuhatavale koolituse veebiseminarile, kus räägite üksikasjalikult ja vastate konkreetseid samme puudutavatele küsimustele.

Denis: Jah. Seal on palju samme ja üksikasju, seetõttu viin perioodiliselt läbi sissejuhatavaid veebiseminare. Kutsun teid, tellige uudiskiri ja ootan kutset meili teel.

Konstantin: Denis, äri, raha, sissetulek, see kõik on väga huvitav. Aga ühel hetkel on see rahaline vajadus kinni ja mõtled juba veidi erinevates kategooriates. Seal on rohkem kui lihtsalt raha, eks? Kas sul on elus mingi missioon?

Denis: Olen teile juba rääkinud, et olen selle suuna enda jaoks juba omamoodi missioonina määratlenud.

Konstantin: Nii et see on tema, eks?

Denis: Jah.

Konstantin: See on teie elu missioon.

Denis: Jah. Võtsin enda jaoks vastu otsuse, et saan riigile tarnida 10 korterit kuus. See tähendab, et 10 orvu saavad korteri. Oma partnerite kulul anname kahele tuhandele orvule korterid, vähendades sellega järjekordi. Ja üldiselt ma ei taotle selles suunas raha kui oma eesmärki. Minu eesmärk on luua suhteid kliendiga. Minu eesmärk on teha temaga koostööd partneritena, et mind nähtaks pädeva töötajana. Ja kõik see viib stabiilsuseni. See toob kaasa asjaolu, et ma ei pea enam oma aega oksjonite otsimisele raiskama.

Konstantin: Tellija riigi mõistes.

Denis: Ja klient kui partner võib mulle helistada ja öelda: "Denis, teeme oksjonid, valmistame ette 2-3 korterit, ostame need ära."

Konstantin: Püsiklient, keda esindab riik.

Denis: Jah. Julgustan kõiki oma partnereid tegema sama: ärge ajage taga raha. Kõigil noortel on loomulikult dollarid silmas. Aga raha taga ajada pole vaja. Las see olla natuke, kuid stabiilne. Ja see kõik on suhted inimestega.

Konstantin: Kuulge, aga "natuke", keegi publikust ütleb nüüd: "Vau, natuke?! Kümme tehingut sada tuhat - üks miljon rubla. Nüüd olen märtsis – miljon, järgmisel kuul miljon, veel miljon. Mõne meie vaataja jaoks on see väga hea summa.

Denis: Kõigil, Kostjal, on erinevad prioriteedid: mõnel on eesmärk raha, minul on juba mõned suuremahulised eesmärgid. Ja üks neljandaid valdkondi, mida ma praegu arendan, on uue eluaseme programm. Moskvas töötades teeb ta esimesi samme Udmurtias. Ja see on alternatiiv hüpoteeklaenule. Täna pakub meie riik ainult ühte lahendust – eluaseme parandamiseks pole muid võimalusi. Kuid on olemas eluasemeprogramm, mida ma arendan - “Eluaseme samm”. See on elamiseks sotsiaalüürile korteri saamine. Inimese põhieesmärk on lahendada eluasemeprobleem ja kui ta annab sulle madala üüriga korteri, siis saad elada odavalt ja kaua ning motiveerida end säästma. Olles korteri jaoks kogunud, saate sellest üürikorterist välja kolida ja omale osta.
Mis on hüpoteek? Kõik teavad juba, et see on 15-aastane orjus. Praegu on mul eluasemeprogrammis ainult üks korter. See tähendab, et vastavalt sellele, kui olen selle registreerinud, ostnud, remonti teinud, saan inimese sinna kolida sotsiaalselt madala üüriga, et ta saaks seal elada 5 või 10 aastat, lahendada oma eluprobleeme ja parandada oma elamist. tingimused.

Konstantin: Huvitav, kas saate mulle hiljem täpsemalt rääkida, kuna te saatsite mulle selle teabe.

Denis: Jah, varsti on üks selle teabe veebiseminar, kus ma räägin sellest üksikasjalikumalt. Kõik selle programmi dokumendid on praegu koostamisel. Peamine eesmärk on inimeste turvalisus finantsvaldkonnas, sest olete kõik kuulnud, et meie ajal on palju erinevaid püramiide ​​jne. - Inimesi petetakse. Siin on kõik seaduse piires. Kõik tehingud registreeritakse Companies House'is.

Konstantin: Kuulge, küsimus tuli just siia, huvitavad küsimused. Kui saaksite kümme aastat tagasi minna, mida te oma elus muudaksite? Nii raske küsimus.

Denis: Et ma saaksin seda muuta? Tegelikult oleksin läinud sama teed, mille olen nüüdseks läinud. Sest seda kogemust, mis ma oma elus sain, seda kogemust ei edastanud mulle mu vanemad, ma kogesin seda ise. Ja see, mis mul praegu elus on ja sõprade, partnerite, kolleegide raames, olen selle üle uhke. Ja kui võib-olla 10 aastat või 5 aastat tagasi, oleksin läinud teist teed, võib-olla poleks mul seda, mis mul praegu on. Seetõttu sobib mulle kõik, ma ei muudaks oma elus midagi.

Konstantin: Suurepärane. Mis on sinu jaoks elus kõige tähtsam? Saate selle sõnastada viie sõnaga.

Denis: perekond, suhted sõpradega, partnerlussuhted, sõprade ja tuttavate soovitused minu kui inimese kohta, eeliste kohta, mida ma teatud inimestele tõin.

Konstantin: Sa ütlesid, et perekond. Kas teil on abikaasa? Lapsed?

Denis: Jah, kaks last. Tütar on 8-aastane, poeg 13-aastane ja naine on olnud abielus 15 aastat.

Konstantin: Hästi tehtud. Olga kirjutab: "Millised tõkked takistavad mõnel inimesel oma eesmärke saavutada?"

Denis: Mis on takistused? Tegelikult inimese laiskus. Need inimesed, kes elavad näiteks tavalist, mõõdetud elu: töö – kodu, kodu – töö. Igapäevaelu muutub igavaks, sellega harjub ja mugavustsoonist väljumine on väga raske. Isegi koolitusprojekti raames ütlen oma partneritele järgmist: „Annan teile ülesande ja teil on selle täitmiseks aega 48 tundi. Pärast seda peate mulle tehtud tööst aru andma. Ja paljud inimesed arvavad: "Niisiis, Denis sunnib teid midagi tegema. Peame kuidagi oma mugavustsoonist välja tulema.
Üks partneritest on vapustav mees, töötab torumehena ja ütleb isegi pärast koolituse läbimist: “Kas kujutate ette, kuidas mu elu on muutunud? Ma pean inimestega kohtuma, pean kuidagi esinduslik välja nägema, isegi raseerisin. Ma pole kunagi elus käinud poes, kus müüakse meesterõivaid – ülikondi ja jakke. Minu elu on nii muutunud, et olen nüüd sunnitud seda tegema.

Konstantin: Ma arvan ka, et kõige keerulisem on midagi uut teha. Ja raskus ei seisne selle kõne tegemises? Tulge lihtsalt välja oma tavapärasest olekust, tavapärasest maailmast, kus elate – mõne jaoks on see diivan, televiisor, mõne jaoks võib see olla midagi muud.

Denis: Need, kes minu veebiseminaridele tulevad, mõtlevad: "Kui ma inimesele helistan, mida ma talle ütlen? Milliseid küsimusi ma esitan? Pole vaja sellele mõelda. Valmis tööriistad, valmis küsimused, mallid: lihtsalt helistad, esitad küsimuse, saad vastuse. Kõik on tegelikult üsna lihtne. Kõige olulisem on otsustada oma mugavustsoonist välja tulla, mõelda, mis ootab sind ees, kui saavutad tulemused ja saavutad oma esimese suure eesmärgi. See tähendab, et see motiveerib inimest.

Konstantin: Võtame selle lõpu kokku nii. Mis te arvate, milline elupositsioon võimaldab inimesel edu saavutada?

Denis: Ükskõik mis, olenemata sellest, millised eluolud tekivad, peate ühel või teisel ajal minema, minema ja minema visadusega. Elus millestki üle saada, et tulemusi saavutada. Kui see ei tööta, peate uuesti proovima. Kui see ei tööta, proovige uuesti. Ära peatu. Sest pea meeles, Kostja, mäleta ennast lapsena, kui alles hakkasid esimesi samme tegema. Noh, algul roomasid sa kõhuli, siis hakkasid põlvili, siis tõusid püsti, aga see ei õnnestunud sul - sa kukkusid. Kui see ei õnnestunud, kukkusite. Aga iga kord tegid sa aina uusi samme. Ja igas uues äris on kõik endine. Kui oled treial välja õppinud, siis tehasesse ei tule ja hakkad kohe ideaalselt detaile treima. Kogemused ja praktika viivad teid siiski tulemusteni. Samamoodi astute siin katse-eksituse meetodil väikseid samme, saades väikseid, kuid olulisi tulemusi. See, mida ma teile ütlen, on ainulaadne, et te ei tee kõike korraga. Ma ütlesin sulle ja 48 tunni pärast sa jooksid ja tegid seda. Te tegite väikese sammu, kindlustasite selle, saite tulemuse, teatasite, ma ütlesin teile: "Jah, kõik on korras." Alustate uut sammu. Ja mööda treppe on lihtsam kõndida. Astusin ühele redelile ja kindlustasin tulemuse. Ta astus teisele ja kinnitas selle.

Konstantin: Selgub, et peamine võtmepunkt on sellistel hetkedel lihtsalt mitte alla anda.

Denis: Ära anna alla!

Konstantin: See on hetk, mille ma nüüd projitseerin sellele, millest me rääkisime – kinnisvara pakkumisest. Helista kliendile: ta näiteks ei taha oma objekti sinu kaudu müüa. Otsite oksjoneid, kuid te ei leia neid. Mõningaid raskusi ikka tuleb. See pole nii lihtne: lähed netti, sul pole vaja midagi teha, ilmub oksjon, mis on juba valmis, st valmis marginaalse hea objektiga, maitsvaga. Kindlasti on ka raskusi... Iga inimene seisab silmitsi raskustega.

Denis: Kostja, sul on täiesti õigus. Kuid eelis on see, et te pole üksi. On palju inimesi, kes käivad kursustel, seminaridel, omandavad teadmisi ja siis ei tea, kuidas neid rakendada. Sest nad ise hautavad oma pudru sees. Minu projektis on tiim, kus sina ja grupp oled nii-öelda ühes potis ühes grupis. Kui teil on raskusi, võite esitada mis tahes küsimuse.

Konstantin: See on omamoodi kogukond.

Denis: Jah. Omamoodi kogukond, kus me kõik üksteist aitame, anname nõu jne.

Konstantin: Kas on toetav keskkond? Kuhu rasketel hetkedel saan alati tulla ja tuge küsida. ma saan õigesti aru?

Denis: Täiesti õige. Ja kas sa tead, mis see eelis veel on? Olles sellises kogukonnas, sellises grupis, näed, et keegi liigub edasi, mõni juht hakkab juba tehinguid tegema. Ja sa mõtled: "Miks ma ei saa? Mis on juhtunud? Miks ma ei ole nagu teised? Ja hakkate ennast motiveerima. See on selline löök: teised teevad seda, aga sina, mis on hullem? Hakkate veelgi rohkem liikuma ja saavutate tulemusi.

Konstantin: Denis, tänan teid väga intervjuu eest. See oli väga huvitav.

Denis: Tegelikult süsteem töötab.

Konstantin: Viimaseks. Viimane küsimus: just inimene vaatas intervjuud, ütle talle mõni soov. Tulevane kinnisvara tarnija.

Denis: Kallis tellija! Ma palun teil sellega mitte peatuda. Tegelikult annab elu täna meile tohutult võimalusi. Tegelikult lebab raha su jalge all, võta vaid ja pista taskusse. Avardage veidi oma tegevusvaldkonda ja vaadake ringi – elu polegi nii tuim, kui arvate. Põhimõtteliselt arvavad kõik meie inimesed, et töö, kodu, telekas, diivan jne. Kuid täna on meil piiramatud võimalused väärikalt elada. Tegutsege, ärge lõpetage!
Kutsun teid oma veeveebiseminarile. Liituge meie uudiskirjaga. Lugege uudiseid. Ma räägin teile uudiskirjas veel palju huvitavaid asju. Ja järgmisel tutvustaval veebiseminaril saadan teile kutse meili teel. Video all näete linki, järgige seda, sisestage oma nimi ja meiliaadress ning oodake meili teel kutset. Muide, video all on “kommentaaride” vorm, sinna võid mulle küsimusi kirjutada, ma püüan sulle vastata. Kõike paremat sulle. Headaega.

Kas soovite teada, kuidas teenida Internetis 100–500 tuhande rubla eest valitsuse kinnisvaraostude kaudu ilma investeeringuteta? Sellele küsimusele oskab vastata kinnisvara- ja riigihangete ekspert, kinnisvaramaakler ja BiSi teletootmiskeskuse esineja Deniss Fatõhov.

Kõik, mida riik vajab, ostetakse eranditult riigihanke korras. Föderaaleelarves on spetsiaalne artikkel – orbude eluase. Sellele kirjele eraldatakse igal aastal teatud summa, mis kulutatakse ainult nendel eesmärkidel.

Riik vajab orbude jaoks eluaset ja sellest saate Internetis teenida alates 100 000 rubla kuus

Kuidas on see võimalik? Põhimõte on lihtne. Näiteks vajab riik ühetoalist korterit, mille pindala on 30-38 ruutmeetrit. m hea remondiga paneelmajas, vannituba linna piires N. Pealegi ei tohiks maksumus ületada 1 100 000 rubla.

Leiame sobiva korteri ja lepime omanikuga kokku vastastikku kasulikus koostöös: maksame talle natuke rohkem, kui ta soovis, lepingusse märgime 1,1 miljonit ja vahe on meie tasu. Ja see ei juhtu vähem kui 100 000 rubla.

Kõik võidavad:

• riik on leidnud korteri - see on oma funktsiooni täitnud;
• omanik sai rohkem, kui tahtis;
• orbudele anti korter õigeaegselt;
• teenisite 100 000 rubla, kulutades vaid 8 tundi.

Kas kujutate ette, mis juhtub, kui teete korraga kaks, kolm, neli tehingut?

Muidugi pole kõik nii lihtne: peate teadma saladuste ja nüansside merd:

• Kust otsida?
• Kuidas oksjoneid võita?
• Riigi ja omanikega töötamise põhimõte?
• Kuidas tagada, et omanik maksab vahe?
• Kuidas saab lõpuks oma tööd nii üles ehitada, et saaksid kõik 8 tunniga tehtud?

Noh, kodust lahkumata töötamine kõikjal Venemaal ei teeks ka paha, eks?

Riigihangete kaudu raha teenimise alustamiseks ei pea te palju pingutama, kõik on väga lihtne. Tuleb teha ametlikku tööd, tasuda makse õigeaegselt ning osutada vajalikke teenuseid õigeaegselt ja kvaliteetselt. Interneti kaudu valitsusega koostöö alustamiseks tuleb anda elektrooniline allkiri (EDS). Pärast selle täitmist saate minna elektroonilistele platvormidele ja otsida teile huvipakkuvat tellimust.

Iga aastaga eraldatakse riigieelarvest üha rohkem raha orbude või vanemliku hoolitsuseta jäänud lastele munitsipaaleluaseme ostmiseks. Munitsipaalelamute riigihanget peetakse praegu kõige tulusamaks ja paljutõotavamaks viisiks Internetis raha teenimiseks.

Otsustage ise:

• Nõutav on minimaalne dokumentide pakett, hoolimata asjaolust, et see on seotud valitsuse tegevusega;
• Kogu tehingu saab sooritada praktiliselt arvuti tagant lahkumata;
• Investeeringut pole vaja;
• Ja kõige atraktiivsem on see, et vähesed inimesed teavad sellest kasumlikust viisist Internetis raha teenida!

Lisaks sellele, et teil on võimalus teenida Internetis korralikku kasumit orbude ja vanemliku hoolitsuseta laste munitsipaalelamute riigihangetest, pakute neile ka hindamatut teenust. Pärast 18-aastaseks saamist ja lastekodust lahkumist läheb ta riigilt eluaseme järjekorda alles siis, kui tal pole vanematelt elamiseks sobivat vara jäänud. Ja selle järjekorra pikkus sõltub otseselt sellest, kui kiiresti leitakse inimene, kes aitab riigil selle kinnisvara soetada.

Selgub, et inimene, kes otsustab osaleda orbude munitsipaalelamute riigihankel, ei saa mitte ainult nullist Internetis raha teenida, vaid aitab ka orbudel endale katuse pea kohale osta.

Kas soovite lisateavet selle kohta, kuidas orbudele munitsipaalelamuid pakkudes veebis raha teenida? Tellige meie oma, sisestades lihtsalt oma nime ja e-posti aadressi – saadame teile palju kasulikku teavet ja kutse Denis Fatõhhovi tasuta minitunnile.

Praktiline koolituskursus

Viimase 8 aasta jooksul on vanemateta jäänud orbude eluaseme ostmise sihtprogrammi rahastamise maht kasvanud enam kui 50 korda ja kasvab jätkuvalt kuus pole piir.

Esitan teie tähelepanu projektile

"RIIGIL JA OMAVALITSUSTEL ELAMUPAKKUMINEVAJADUSED"

Iga osaleja:

See hõivab selle niši oma piirkonnas.

Teenib alates 100 000 rubla kuus.

Riigihangete juhil on võimalus osaleda projektis, et töötada föderaalsel tasandil.

Selle projekti nimi ei püüa tegelikkust ilustada, pole eesmärki köitva reklaampealkirjaga teie tähelepanu köita. Kõik on tõesti nii, nagu kirjas on. Selle projekti eesmärk on viia iga inimene konkreetse tulemuseni. Tehke igaühest professionaalne kinnisvaratarnija riigi ja omavalitsuste vajadustele.

Mida te selle tulemusel saate?

Pärast praktilise kursuse läbimist saate konkreetse tulemuse, nimelt:

Hõivake see nišš oma piirkonnas.

Saate teenida alates 100 000 rubla kuus.

Saate võimaluse osaleda projektis riigihangete juhina, et töötada föderaaltasandil.

Miks need kolm asja? Sest kursuse eesmärk on teha Sinust professionaalne kinnisvara tarnija riigi ja omavalitsuste vajadusteks ehk siis õpetada Sulle põhioskusi töötada riigiklientidega ja varustada neid vastavalt nende vajadustele kinnisvaraga. osaleb enesekindlalt elektroonilistel oksjonitel ja areneb pidevalt selles suunas.

Kes ei pea sellesse projekti mahtuma:

Kui arvate, et ilmub hea haldjas ja teeb kõik teie heaks

Kiire ja lihtsa raha järele näljastele INIMESELE

Laisad inimesed, kes unistavad diivanil lesides 100 000 rubla teenimisest

Mida te sellelt praktilisel kursusel õpite?

See praktiline koolitus on erialane koolitus, see on pidev praktiline tegevus, mis on mõeldud ainult ühele eesmärgile - õpetada riigihangete valdkonnas raha teenima, riigi klientidega koostööd tegema ja kinnisvara müüma elektrooniliste oksjonite kaudu. .

Seetõttu teete kõigepealt järgmist: Õppige digitaalallkirja saamiseks dokumente ette valmistama. Õppige registreeruma elektroonilistel platvormidel. Siit saate teada, kuidas oma piirkonna klientidelt rakendusi otsida. Õppige leidma kinnisvara vastavalt kliendi soovidele. Õppige kiiresti kinnisvaraga töötama
Siit saate teada, kuidas taotleda elektroonilisel oksjonil osalemist. Siit saate teada, kuidas elektroonilisel oksjonil võita. Siit saate teada, kuidas pärast oksjonimenetlust riigileping allkirjastada. Siit saate teada, kuidas registreerimiskambris kontakt registreerida 5 päeva jooksul. Saate teada, kuidas teenida 30 päeva jooksul 100 000 rubla sissetulekut.

Need teadmised annavad teile täieliku selguse arusaamises riigihangetega seotud töö toimimisest ja milliste seaduste alusel tehakse elektroonilisi oksjoneid hõlmavaid tehinguid.

Selle kursuse läbides omandate järgmised oskused:

Saate lugeda mägesid kirjandust, kuid ainult tehniliste oskuste praktiseerimine võimaldab teil tõesti korralikku raha teenida. Tulemusi saate saavutada ainult pideva treenimisega, regulaarselt oma esinemisoskusi lihvides. Just selleks on see koolitus mõeldud. Ei mingit vett, lihtsalt praktiline lähenemine.

Koolitus koosneb 4 etapist: Elektrooniline platvorm, rakendus, kinnisvara, leping.

Seetõttu laval "Elektrooniline platvorm" Sa õpid:

• Elektroonilistel oksjonitel osalemiseks tellige digitaalallkiri.
• Registreerige oksjonil osaleja jaoks oma isiklik konto.
• Osalege elektroonilises kauplemises.
• Tasuda oksjonil osalemise avalduse tagatisraha.

Seetõttu laval " Rakendus" Õpid:

• Leia avaldusi kinnisvara ostmiseks.
• Pidage kliendiga läbirääkimisi ostetud kinnisvara üle.
• Mõistma elektroonilise oksjoni konkureeriva dokumentatsiooni nõudeid.
• Täitke taotlus vastavalt konkursi dokumentatsiooni nõuetele.
• Looge kinnisvara kohta dokumendid ja postitage need elektroonilisele platvormile.

Seetõttu laval " Kinnistu" Sa õpid:

• Leia kinnisvara vastavalt kliendi nõudmistele.
• Pidage läbirääkimisi kinnistu omanikuga.
• Mõista kinnisvaradokumente
• Koostada elektrooniliseks oksjoniks vajalikud kinnisvaradokumendid.
• Teenuse osutamiseks sõlmida käsundusleping.

Seetõttu laval " Leping" Õpid:

• Sõlmida vallaleping elektroonilise digiallkirjaga.
• Sõlmi valla leping paberkandjal.
• Registreeri vallaleping 5 päeva ette registreerimiskambris.
• Sulgege tehing müüdava kinnisvara omanikult oma teenuste eest tasumisega.

Tegelikult on ülaltoodud oskused riigi ja omavalitsuste vajadusteks kinnisvara tarnija kutsestandard. Ja kui tahad sellesse süveneda, siis pead need kindlasti valdama.

Jevgenia Pichueva, Krasnojarsk Tere päevast, töötan ettevõttes hüpoteeklaenu maaklerina, olen otseselt seotud kinnisvaratehingutega, sain Denis Fatykhovi kohta teada Infobusiness2ru veebisaidi uudiskirjast, registreerusin kohe õhtusele seminarile, teema köitis mind. Kohtumine osutus väga kasulikuks, teave esitati juurdepääsetavalt, midagi üleliigset, samm-sammult toimingute ahel oli selge, registreerusin Denise gruppi ja loodan parimatele tulemustele, kuna oma ala professionaalil on lihtsam käsikäes käia ja kiiremini saavutatakse tulemusi. Denis jagab siiralt seda, mida ta teab, on väga taktitundeline ja temaga on väga meeldiv suhelda. Kui vajate täiendavat sissetulekuallikat ja olete kinnisvarateemaga vähemalt mõnevõrra kursis, võite julgelt Denisega ühendust võtta, sest tema projekt on tõeline õnn, nišš on täiesti tühi ja Denisil on suurepärane demonstratiivne, tõeline, elav kogemus. http://www.facebook.com/evgeniy.pichueva

Katerina Moškina Sain Denis Fatykhovi kohta teada VKontakte juhuslikust uudiskirjast ja otsustasin seda proovida. Liitusin seminariga ja hakkasin kogu infot endasse võtma ja tähelepanelikult kuulama... ja sain aru, et ma ei eksinud. Denis hakkas selgitama selliseid kinnisvaratööstuse peensusi, millest sain aru, et ta on väga tark inimene, kes on tõesti kõike enda peal proovinud ja üritab nüüd kõigile edastada, kuidas saate endale raha teenida, mitte kellestki sõltuda, ja pealegi tahab ta kõiki õpetada! Temalt on alati vastus igale küsimusele. Ja isegi see, kuidas ta kõiki õppima kutsub, väärib austust, sest ka siin on kõik peensusteni läbi mõeldud. Pärast seminari kuulamist tegin enda jaoks ühe õige otsuse - et Denis pakub suurepärast võimalust ja täiesti uut niši oma ettevõtte arendamiseks ning pange tähele, et meie ajal, kus tundub, et kõik on juba välja mõeldud, uut niši on väga raske leida. Aga Denis sai sellega hakkama! Ma ei varja, et otsisin väga pikka aega võimalusi enda, mitte oma "onu" jaoks, ja sain võimaluse kohtuda Denisega, see kõik on tõeline. proovi, proovi, registreeru seminaridele ja teeni endale raha, lõpeta palgast palgani elamine! http://vk.com/k.moshkina

Mis on peamine probleem, mille lahendate pärast selle kursuse läbimist?

Loomulikult on enamik teist ühel või teisel kujul proovinud või üritavad tegeleda kinnisvarateenuste või investeeringutega. Aga kui sa seda teksti praegu loed, tähendab see, et sa ei ole tulemusega rahul.

Põhjus on lihtne. Te käitusite ebaprofessionaalselt. Teie tegevus oli kaootiline. Vastavalt põhimõttele: "Proovime." See on amatööride põhimõte. See on tee rahalise ebaõnnestumiseni.

See praktiline kursus muudab täielikult teie lähenemist ebastabiilsele rahale. Liigute aeg-ajalt ebaõnnestunud katsetelt kinnisvaraga raha teenida oma püsivate sissetulekuallikate kavandatud loomisele

Kes peab selle praktilise kursuse läbima?

• Esiteks on see kursus vajalik neile inimestele, kes on otsustanud oma rahalist olukorda muuta, kuid ei tea, kust alustada.
• Neile, kes on tüdinud olukorrast, kui raha näib olevat, aga see “libiseb pidevalt läbi sõrmede”.
• Neile, kes on juba proovinud erinevaid kinnisvaravaldkonnas töötamise võimalusi, kuid pole siiski saanud püsikliente.

Intervjuu,Olga Zitan Yeysk

Seega, kui olete väsinud rahapuudusest, kui soovite iga hinna eest oma rahalist olukorda muuta, kui olete pettunud "maaklerite" arvukates nõuannetes, kui olete kaotanud usu, et saate kinnisvaraga palju raha teenida. , siis on see kursus täpselt see, mida vajate.

Kuid hoolimata kogu selle kasulikkusest on see kursus
võib sinuga julma nalja teha, kui:

• • Sa tead juba kõike ja vaatad seda maailma täieliku küüniku silmade läbi.
  • Arvate, et riigihanked on teie käeulatuses.
  • Sina ei ole valmis töötada kiiresti, koos mentoriga ja saada 100 000 rubla sissetulekut.

Seega, kui kuulute sellesse inimeste kategooriasse, on selle kursuse võtmine teile lihtsalt vastunäidustatud.

Kuidas koolitus toimub?

See praktiline kursus on kaugõpe, mis toimub aastal elektrooniliste videotundide režiim

Treening toimub järgmiselt:

• • Esiteks tutvustan teile materjale elektroonilisel kujul.
  • Sa täidad ülesandeid
  • Postitage ülesande täitmise aruanded
  • Tüüpilised vead lahendame tavalistel Skype’i aruteludel ja veebikonverentsidel (programmi jaoks
    koolituspartner)

Sellel kursusel ei ole piiranguid:

• • töö olemasolu või puudumine
  • ettevõtte olemasolu või puudumine
  • osalemine muudel koolitustel ja kursustel
  • teie geograafilist asukohta
  • materjali valdamise oskus teatud tundidel

Kõik see ei takista koolitust läbimast!!!

Arvustus Stanislav Metashev, Kiiev

Minu nimi on Guzalia Fakhrutdinova. Olen pensionär, kuid äriprobleemid ei jäta mind ükskõikseks, ma ei mäleta, kuidas, kuid tellisin eksperdi ja kinnisvarakonsultandi Denis Fatõhhovi uudiskirja. ja siis pääses tasuta veebiseminarile, kus arutati teemat “Kinnisvaratehingutest riigihangetel”. Kus ma sellest äri ülesehitamise võimalusest esimest korda kuulsin ja mis mind lihtsalt haaras, kuna minu nägemuses pole nišš ülerahvastatud ja võib isegi öelda, et vaba See teema on nüüd väga aktuaalne ja ainult need, kes on selleks valmis kiirete otsuste tegemine võib sellel turul oma koha võtta. http://vk.com/id203237058

Ilja Taran, üliõpilane Tere, olen Peterburi Ametiühingute Humanitaarülikooli õigusteaduskonna üliõpilane. Denis Fatykhovi kohta sain teada TimePadi uudiskirjast, olles tulevase juristina selle seminari teemast koheselt huvitatud. võimaldas kohe järeldada, et ta on oma ala professionaal. Samuti toetas ta kõiki oma sõnu konkreetsete faktide ja näidetega elukogemusest, näitas fotosid oma diplomitest ja tunnistustest, mis kinnitasid taaskord tema pädevust avalikus sektoris. hange pärast seminari võtsin Denisega Skype'is ühendust ja ta vastas individuaalselt kõikidele minu küsimustele ja selgitas teatud nüansse, mis tegi mind taaskord väga õnnelikuks. Juba enne selle algust saatis Denis mulle palju kasulikke linke Interneti-avarustesse, mis võimaldasid mul kohe praktilisi tegevusi alustada. Minu arvates õnnestus Denisel leida täpselt see nišš, mis aitab ilma stardikapitali ja suurepäraste sidemeteta noori luua. väga hea raha ja omandada tohutu kogemus ettevõtluses. http://vk.com/ilyataran

Koolituskursuste programm

Pärast selle kursuse läbimist saab sinust professionaalne kinnisvaraspetsialist ja riigi ja omavalitsuste vajadusteks kinnisvara tarnija.

Kuulake mitme mu õpilase aruandeid:

Natalia

Edward

Kamil

Armastus

Arvustus Jelena Ponomareva, Iževsk

Arvustus Jekaterina Ivanovna, Krasnojarsk

Intervjuu Jekaterinburgi Jevgeni Luziniga

Intervjuu Sergei Krasnotšenkoga, Moskva

See praktiline kursus on teile saadaval programmi raames:

Partner- osalege koolitusel Internetis, kodus, pärast igat õppetundi antakse teile võimalus vaadata tundi salvestusel.

Koolituse tulemuste põhjal sõlmime teiega tehingu tulemusena tehingu, töötame partneritena ja jagame teiega esimese tehingu 50/50;

Teid ühendatakse Skype'is privaatse vestlusega. Sulle määratakse MENTOR + ISIKLIK JUHT.

Sellised tööriistad on teile tööks kättesaadavad

Nimi	Partner
Õppetunnid salvestati korduskuulamiseks
Boonus 1 Juriidiline dokumentide blokk
Boonus 2 Multimeedia koolituskursus "Ohutu tehingu reeglid"
Esimene tehing 0 investeeringut, tulemus 50% kuni 50%
Omanikuga suhtlemise tehnoloogia
Kliendiga suhtlemise tehnoloogia
Tehnoloogia konkurentide tuvastamiseks ja kõrvaldamiseks
Telefonivestluste skriptid
Tehnoloogia agentide värbamiseks teistes linnades
Dokumentide plokk FAS-ile kaebuse esitamiseks
	65 000 hõõruda.
	49 900 rubla

BOONUSED:

Boonus nr 1

Juriidiline dokumentide pakett

• Föderaalseadus FZ-44
• Elektrooniliste platvormide eeskirjad
• Oksjoni kaardistamise mall
• Esindusleping
• Kliendilt vastuvõetud dokumentide loetelu
• Tehtud töö kinnitamise tunnistus
• Volikiri enampakkumisel osalemiseks
• IOU
• Skandinaavia dokumentide programm
• skriptid vestluseks omanikuga
• skriptid kliendiga vestluseks
• vestlusskriptid konkurendiga
• FAS-ile esitatud kaebuse näidis
• Pakkumisdokumentide selgitustaotluse näidisvorm

Boonus nr 2
Multimeedia koolituskursus "Eluaseme ostmine ja müük, turvalise tehingu reeglid"

Mida sa multimeedia kursuselt õpid?

• • Millised dokumendid on kinnisvara kohta olemas?
  • Kuidas nad välja näevad?
  • Millised need peaksid välja nägema?
  • Millised on vead dokumentides?
  • Mis võib takistada teil korterit müümast/ostmast?

Mida õpid pärast multimeediakursuse läbimist?

• • Säästa raha ja närve kinnisvara ostmisel ja müümisel.
  • Jälgida kinnisvaramaakleri tööd.
  • Vältige tehingu ettevalmistamise käigus probleeme.
  • Koostage konkreetse tehingu jaoks täielik dokumentide loend, olenemata olukorra keerukusest.

Milliseid probleeme saate multimeediakursuse abil lahendada?

• • Peamine probleem on teadmiste puudumine.
  • "Mustad maaklerid" ei saa teid petta.
  • Sertifikaatide ja dokumentide eest te enam ei maksa.
  • Sa ei pea oma raha ja eluasemega riskima.
  • Te ei pea dokumente mitu korda uuesti tegema.

Loetelu teemadest, mida kursusel käsitletakse:

• • Millised dokumendid kinnitavad korteri omandiõigust?
  • Mis on kinnisvara omamise alused?
  • Mille alusel kuulub korter omanikule (erinevatel juhtudel)?
  • Millised tehnilised dokumendid on korteri jaoks olemas?
  • Millistel korteridokumentidel on piiratud kehtivusaeg?
  • Mida teha, kui korteri dokumentides on vigu?
  • Mida teha, kui korteri dokumendid on aegunud?
  • Kuidas kontrollida ja kinnitada registreeritud kodanike olemasolu antud korteris?
  • Kuidas kontrollida korteri koormisi?
  • Mis on ühtse riikliku registri väljavõte ja miks seda vaja on?
  • Millised on tehingu tunnused, kui korteri omanik on abielus?
  • Mida teha, kui korterisse on registreeritud alaealisi lapsi?

Multimeediakursuse “Eluaseme ost-müük: turvalise tehingu reeglid” boonusena saate ostu-müügilepingu näidise koos üksikasjalike kommentaaridega.

Kes saavad sellest multimeediakursusest kasu?

• • Neile, kellel puudub ostu-müügiga seotud kogemus.
  • Alustavad kinnisvarabüroo töötajad.
  • Kinnisvaraeksperdid – teil on suurepärane juhend teile ja teie alluvatele, kes soovivad end kaitsta hoolimatute agentide ja maaklerite eest

• • Igaüks, kes kavatseb kinnisvara osta või müüa.
  • Neile, kes soovivad õppida tehinguks dokumente õigesti koostama.
  • Neile, kes kardavad “musta maakleri” vahele jääda.
  • Neile, kes soovivad tehingu kulgu ise kontrollida.

Kes ei peaks seda multimeediakursust läbima?

• • Neile, kes on nõus oma korteri ja rahaga riskima.
  • Neile, kes soovivad dokumentide menetlemise kiireloomulisuse eest enam maksta.
  • Neile, kes ei ole huvitatud tehingu seaduslikkusest.
  • Keegi, kes ei hooli üldse sellest, kuidas ostmine ja müümine toimub.
  • Keegi, kellele meeldib oma korteriõiguste pärast kohtusse kaevata ja kellel on probleeme.

Kes peaks selle multimeedia kursuse kindlasti läbima?

• • Neile, kes soovivad tehingu kõik etapid hõlpsalt läbida.
  • Neile, kes soovivad saada eksperdiks kinnisvara ostu-müügi alal.
  • Neile, kes soovivad teada kinnisvaraturu mängureegleid.
  • Neile, kes EI taha saada petturite ohvriks.

Kohtumiseni riigihangete projektis!

Haridus

Ta omandas hariduse Iževski Tehnikaülikooli ehitusteaduskonnas aastatel 1995–2000. 2000. aastal astus ta Venemaa Riikliku Raudtee Tehnikaülikooli majandusteaduskonda. Nii sai ta kaks kõrgharidust, mis olid talle elus kasulikud.

Karjäär

Aastatel 2006–2007 töötas Deniss Fatõhhov avatud aktsiaseltsi investeerimiskrediidifirma Izhladabank jaelaenude juhi ametit. Kus klientidele pakutakse suurt hulka teenuseid, sealhulgas krediidiajaloo koostamine, elektroonilised avaldused pangale ja laenu saamise korraldamine.

Nii sai temast kinnisvarabüroo nimega “All Udmurtia” juht, Moskva II ülevenemaalise maaklerite kongressi osaleja ja Vabariikliku Gildi liige. Samal aastal läbisin "Lihtsalt hüpoteegi" kursuse ja sain kolmanda taseme maakleriks. Tänaseks on teada, et tema firma on kinnisvaraturul tegutsenud kaheksa aastat. Mõne aja pärast töötas ta välja oma kinnisvaratehingute skeemid.

Alates 2015. aastast hakkas ta tegelema kinnisvara riigihangetega. See kinnisvaraskeem meelitas teda, sest ta sai oma erialal edasi töötada. Ja teil on hea sissetulek, aidates samal ajal inimesi. Skeem hõlmab riigihanke korras orbudele kinnisvara ostmist ning tulu moodustab protsent tehingust, mille tasub riik.